Gnieźnieński, Witkowo, Wojska Polskiego

Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w Witkowie, które łączy atrakcyjną lokalizację z dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a samo mieszkanie stanowi świetną okazję do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i pomysłów.

To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem, singla, a także osób poszukujących mieszkania pod inwestycje. 

Informacje o mieszkaniu: 

Lokal mieszkalny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, daje wiele możliwości aranżacyjnych składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, korytarza oraz łazienki o łącznej 42,00 m2 z niezależnym układem usytuowany na czwartym piętrze w pięciokondygnacyjnym budynku. Mieszkanie z układem jednostronnym z ekspozycją okien na zachód wpuszczającą dużo promieni słonecznych do wewnątrz lokalu. Nieruchomości z przeznaczeniem do własnej aranżacji. 

Rozkład pomieszczeń: 

•  Przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 22,36 m², idealnego do codziennego wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.

• Przedpokoju - 5,20 m².

• Łazienki z wanną i WC - 3,06 m².

• Oddzielnego, ustawnego pokoju - 11,33 m², który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.

• Balkon - 1,44 m² 

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,00 m2. 

Informacje techniczne:

Wewnątrz lokalu na podłodze położone są panele i płytki, a na ścianach gładź gipsowa, tapeta oraz boazeria. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm dają nam wiele możliwości aranżacyjnych i zostały zamontowane okna PCV 2-szybowe. Nieruchomość ogrzewana za pomocą centralnego ogrzewania oraz bieżąca ciepła woda z cieplika.

Opłaty: 

Czynsz miesięczny do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi około 650 zł miesięcznie w, którego wkład wchodzi fundusz remontowy, eksploatacyjny, ogrzewanie, woda zimna i ciepła). Dodatkowo płatny jest prąd wg. zużycia licznika oraz podatek od nieruchomości. 

Stan prawny: 

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księga wieczystą bez żadnych obciążeń oraz dwóch właścicieli. Istnieję możliwość wsparcia kredytem hipotecznym. Oferujemy darmową konsultacje z naszym doradcą kredytowym!  

Informacje o budynku: 

Budynek wybudowany w 1970 roku z cegły, składający się z sześciu kondygnacji w tym pięć kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Nieruchomość składa się trzech klatek schodowych, a na każdym piętrze znajduje się sześć mieszkań. Blok jest w pełni monitorowany i zostały do niego doprowadzone wszystkie niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja, światłowód, ogrzewanie c.o z cieplika) i zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Dodatkowo przy budynku znajduje się dużo zieleni oraz wiele miejsc parkingowych. 
Lokalizacja, która daje więcej możliwości!

Witkowo to miejsce, w którym codzienna wygoda łączy się z bliskością natury. W pobliżu znajdują się sklepy oraz szkoła podstawowa z boiskiem sportowym, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi i osób ceniących aktywny styl życia. Ogromnym walorem lokalizacji jest również bliskość malowniczego Jeziora Powidzkiego - idealnego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe, sporty wodne i letni wypoczynek. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków natury, nie rezygnując z codziennych udogodnień. Lokalizacja zapewnia także dogodny dojazd do Gniezna, Słupcy i Wrześni, a także możliwość podróżowania w kierunku Poznania.

To miejsce, w którym możesz wygodnie żyć, aktywnie spędzać czas i cieszyć się bliskością natury!

Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo!

Bartosz Heyer
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja